Droit immobilier, 5^e édition

Bruno Bourdelin, avocat au sein du cabinet Fiset Légal depuis 2012, concentre sa pratique en droit immobilier. En plus d’être diplômé de l’Université de Montréal en droit civil et d’avoir obtenu son Juris Doctor en common law nord-américaine, il détient un baccalauréat en sciences politiques de l’Université Concordia ainsi qu’un diplôme de second cycle en économie de l’Université de Montpellier I en France et de la Cracow University of Economics en Pologne. Au cours de ses études en droit, M^e Bourdelin a assisté Didier Lluelles, éminent professeur en droit, notamment dans la mise à jour du Traité de droit des obligations. Il rédige régulièrement des articles sur le droit immobilier, notamment pour les Éditions Yvon Blais, et donne aussi des formations en droit de la copropriété et en droit immobilier.

M^e Pierre-Olivier Baillargeon, avocat, est associé du cabinet Crochetière Pétrin. Sa vivacité d’esprit et son leadership font de lui un plaideur déterminé. Il représente ses clients tant devant les tribunaux de droit commun et pénal, incluant la Cour d'appel, que devant les instances administratives telles que le Tribunal administratif du travail (TAT), la Régie du bâtiment du Québec (RBQ) ainsi que les corporations (CMMTQ et CMEQ) toujours en lien avec le droit de la construction et le droit immobilier. M^e Baillargeon, très actif comme conférencier, est aussi membre d’associations connexes au domaine de la construction. Dans les dernières années, il a lancé un certain courant jurisprudentiel en matière de qualification professionnelle d’entrepreneurs de la construction en lien avec les diverses sanctions pouvant affecter une licence d’entrepreneur telles suspension, révocation ou licence restreinte sans oublier l’ensemble du recouvrement de sommes impayées par le mécanisme de l’avis d’hypothèque légale, cautionnement d’exécution ou matériaux, gages et main-d’oeuvre qu’en matière d’insolvabilité.

Diplômé en droit de l’Université d’Ottawa en 2006, M^e Félix Rochon a œuvré à titre d’avocat en droit de la construction et de l’immobilier de 2007 à 2011. Il s’est ensuite joint à l’équipe de Blanchard Lupien Notaires S.E.N.C.R.L. au printemps 2011 après avoir complété son diplôme d’études notariales à l’Université de Montréal. Il perpétue désormais une longue tradition et hérédité familiale en devenant le représentant d’une quatrième génération consécutive à pratiquer le notariat dans les basses Laurentides. M^e Rochon privilégie particulièrement la pratique du droit de l’immobilier. Son esprit averti et sa capacité à rédiger des contrats reflétant l’intention des parties font de lui un professionnel recherché et avisé. Il a d’ailleurs donné plusieurs conférences en droit immobilier à différents groupes de courtiers immobiliers et de professionnels œuvrant dans le domaine immobilier.

Diplômé en droit de l'Université de Sherbrooke, M^e Bryan-Éric Lane oeuvre au sein de la firme Lane, avocats et conseillers d'affaires inc., qu'il a fondée en 2006. En parallèle à sa pratique en droit des affaires, M^e Lane se spécialise en droit immobilier, et plus particulièrement en matière de recours pour vices cachés, domaine dans lequel il a développé avec les années une solide expertise. M^e Lane a donné de nombreuses conférences en matière de recours pour vices cachés. Il a également collaboré avec les Éditions Yvon Blais au développement de l'outil de recherche La référence Quantum – Vices cachés. Il publie régulièrement des billets en matière de vices cachés sur le blogue Éditions Yvon Blais.

Dominic St-Jean, membre du Barreau depuis 2004 et avocat au sein du cabinet Morency Société d’avocats s.e.n.c.r.l. depuis 2014, concentre sa pratique en litige civil et commercial, en droit immobilier et en droit de la construction. Il a plaidé avec succès devant les tribunaux de toutes instances au Québec à titre d’avocat en pratique privée. De 2011 à 2014, il a par ailleurs occupé le poste de vice-président affaires légales et corporatives au sein du Groupe Shapiro, un groupe immobilier en pleine croissance, propriétaire d’une quarantaine d’immeubles de bureaux, centres commerciaux et bâtisses industrielles dans la province de Québec et principalement dans la grande région de Montréal. Ses responsabilités consistaient en la prise en charge des dossiers de litige et de l’ensemble des aspects juridiques des opérations et transactions du Groupe.

Nikolas Blanchette, associé chez Fasken, concentre sa pratique en litiges civils, administratifs et commerciaux d’envergure. Il agit d'ailleurs comme plaideur au sein du groupe Litiges et résolution de conflits. Il se spécialise cependant en litige immobilier et contractuel. À cet effet, il est le leader du groupe de pratique Litige immobilier aux bureaux de Montréal et de Québec. Son expérience est vaste et touche différents domaines : les baux commerciaux, la taxation municipale (sites commerciaux, industriels et miniers), la copropriété, les projets immobiliers, les transactions immobilières, le zonage et l’urbanisme, les vices cachés, la contamination des sols, l’évaluation d’actifs immobiliers, les troubles de voisinage, etc. Il cumule une expérience notable en expropriation et collabore fréquemment avec les experts en évaluation. M^e Blanchette est aussi régulièrement amené à résoudre des litiges en droit contractuel. Il a débattu de la portée de multiples contrats complexes de tout ordre qui impliquent des clients de différents secteurs du monde des affaires. Depuis quelques années déjà, il développe une spécialité en interprétation des contrats et offre régulièrement de la formation continue à ses collègues. M^e Blanchette s’engage, avec intégrité et détermination, à déployer tous les efforts pour que ses clients obtiennent justice. Devant les tribunaux, il n’hésite pas à déployer les arguments les plus créatifs et ingénieux, en vue de mener à bien les missions qui lui sont confiées. Ses dossiers nécessitent souvent des interventions procédurales rapides qui impliquent des ordonnances de sauvegarde, des saisies, des injonctions, des évictions, etc. Il plaide régulièrement devant les tribunaux civils et administratifs québécois, tant en première instance qu’en appel. Il agit aussi devant les tribunaux d’arbitrage nationaux. M^e Blanchette est régulièrement appelé à donner des conférences et est l'auteur de plusieurs textes dans ces domaines de pratique.

Marcelo Ciecha est membre du groupe Litiges et résolution de conflits du bureau de Montréal du cabinet Fasken. Il aide les clients relativement aux questions liées à l’expropriation et à la responsabilité du fabricant. Il s’est joint à Fasken à l’été 2013, après avoir obtenu sa licence en droit de l’Université d’Ottawa. Il détient également un baccalauréat ès arts de l’Université McGill avec spécialisation en sciences économiques et anthropologie. Au cours de ses études universitaires, M^e Ciecha a travaillé en étroite collaboration avec des professeurs de gestion, de droit et d’archéologie. Il a puisé son expérience en recherche juridique dans les domaines du droit contractuel québécois, de l’arbitrage de griefs et du droit comparatif. Entre ses deux diplômes, M^e Ciecha a travaillé pendant deux ans en tant qu’analyste dans le domaine du conseil en assurances.

Martin F. Sheehan se spécialise en litige commercial. Il agit pour le compte d'entreprises et de leurs assureurs dans les domaines de la responsabilité commerciale, professionnelle et du fabricant. En plus de plaider devant les tribunaux de toutes les juridictions, incluant la Cour suprême du Canada, il possède une connaissance approfondie des méthodes de règlement extrajudiciaire des conflits. M^e Sheehan est reconnu par ses pairs et par plusieurs publications comme un des meilleurs plaideurs au Canada en litige commercial et en responsabilité du fabricant. Il est en outre fellow du American College of Trial Lawyers, une association dont le membership est sur invitation seulement et qui regroupe des plaideurs d’exception au Canada et aux États-Unis. Il défend les fabricants, les importateurs et les distributeurs de produits industriels et de consommation dans des actions individuelles ou collectives. Il collabore avec les départements de relations publiques et des investisseurs de ses clients pour les aider à gérer des rappels de produits. Il aide aussi des compagnies qui font face à des actions collectives basées sur des violations de la Loi sur la protection du consommateur ou d’autres législations connexes. Son expertise en responsabilité civile s’étend à une variété de domaines. En plus d’agir pour des transporteurs et des manufacturiers aériens, M^e Sheehan défend un large éventail de professionnels (architectes, ingénieurs, comptables, huissiers, courtiers, avocats, pharmaciens, psychologues et agents immobiliers). Il apporte des solutions créatives pour remédier aux problèmes qui surviennent dans le cadre d’importants projets de construction et de technologie, qu’il s’agisse de conflits pour dépassements d'échéancier ou de coûts résultant de la terminaison du contrat ou relativement à une mésentente sur la portée du contrat. Il donne régulièrement des conférences au cours desquelles il partage des trucs et astuces en matière de gestion de projets.